우선 2021년 32회 시험 응시자로써 경록 교수님들께 감사 인사드립니다.

일반제조업체 생산관리팀으로 부동산은 물론이고 법과 인연이 없던 저를 시험에 합격하게 해주셔서 감사합니다.

아직 결과발표전이긴 하나 충분한 점수를 받았고 답안지 체크도 두번씩 했으니 문제 없겠죠.

합격수기라...여러 많은 분들이 동영상만 반복해서 들었는데 합격이다..몇개월 하니 합격이다 이런 글들이 많이 있죠

네 사실입니다. 전 올해 4월 중에 등록하였고 회사를 다니고 있는 중이라 시간이 충분하지 않아 개론,민법,중개사법,공시법,세법,공법 순으로 파트별 기본강의 후 기본서 정독 그후 문제집 풀이 로 진행하였고 공법이 끝날 때 10월 10일이였던걸로 기억합니다.

따로 두번씩 볼 시간이 없어 나머지 시간동안 문제풀이 강의만 보았습니다. 아니 보지 못하고 듣기만 했네요. 반복학습이 중요하다 하여 늘

출퇴근 시간, 휴식시간, 운동시간에도 늘 그냥 이어폰으로 단기강좌 및 문제풀이 강의만 듣기만 했는데 이게 귀에 박히니 지문만 봐도 뭘 틀리게 낼지 예상이 되더라구요. 각설하고 네 맞습니다. 그냥 교수님만 딱 믿고 듣기만 하세요. 단 한번이 아니라 계속 하세요 그럼 저절로 머리에 입력이 됩니다. 대부분 저와 같이 비슷한 맥락의 합격수기라 별 의미는 없지만 불안해 하지 마시고 믿고 해보시면 33회 시험에는 좋은 결과가 있을 것이라 생각됩니다.

도움이 될수 있는걸 남기고 싶어 한가지 말씀드리자면 대부분 응시자들이 1차 시험시 시간배분 문제로 개론의 계산문제를 패스하시는 분들이 많으신데 그러지 마시고 계산문제를 정복해보시길 바랍니다. 계속 풀다보면 계산문제가 지문형 문제보다 쉽고 빠르게 풀립니다. 답도 확실하구요. 무슨말이냐면 계산문제가 약 8~10문제 정도 나오는데 이걸 잡으시면 개론에서 충분한 점수 확보가 되서 민법은 편안하게 보실수 있습니다. 시간이 너무 걸리지 않냐 하시는 분들은 유형별로 한두번 풀어보시고 마냥 어렵게 느껴지는데 조금 반복하시면 바로바로 풀어지는게 계산문제 입니다. 지문형 처럼 함정도 없습니다. 참고로 이번 시험 개론 계산문제 패스 없이 35분 정도에 다 풀고 민법을 편안하게 봤습니다. 그러다 보니 1차 평균은 90점 으로 꽤 높은 점수를 받았습니다. 계산문제는 틀리지 않았고 지문형 문제에서 다 틀렸네요. 2차는....등한시 하였던 공시,세법에 당해서 조금 까먹었지만 평균 77점 정도로 나오네요. 이러한 합격 수기는 도움이 되지 않기에 그만하도록 하고

많은 분들이 계산문제를 각자의 방식으로 풀어가지만 그걸 다른분들에게 설명이나 이해시키기가 쉽진 않죠. 저역시 공부하면서 나만의 계산방법으로 공부하였는데 그중 간단하게 설명 할 수 있는 한가지를 공유하고자 합니다.

꼭 한문제는 나오는 "레일리의 소매인력법칙"+"캔버스의 분기점"+"허프의 소매입지" 통합한 공식하나를 공유하고자 합니다.

세가지 공식..네 다 다르죠..뭔소리냐 하시는 분들이 있으시겠지만 잠깐만 봐주시면 도움이 될겁니다.

이 세가지 법칙의 통합 공식은...없습니다. 그냥 비례식으로 푸시면 됩니다. "면적에 비례하고 거리의 제곱에 반비례한다" 라고 생각하시고 비례식 으로 대입하시면 끝입니다.

비례식 공식 A : B = C : D 이건 다들 아시죠? 이거 푸시면 A*D=B*C 가 됩니다. 이게 끝입니다. 예를 들어 설명하는게 빠르겠군요.

A시 인구(면적) 8만 , 거리 8 km 이고 B시 인구(면적) 2만 , 거리 2 km 이면 C시인구 5만은 어디로 가는가? 비례식으로 정리해보겠습니다.

A시인구 8만 : B시인구 2만 = A시거리 8제곱 즉 64 : B시 거리 2제곱 즉 4 >>>>> 8:2=64:4 이며 32=128 약분하시면 1=4입니다.

즉 총 5명(1+4) 중 1명은 A시 4명은 B시로 가는겁니다. 암산에 능하신분들은 미리 약분해서 4:6:1 >>> 4=16 >>1=4 로 바로가시면 되겠죠. 문제 풀어보시면 대부분 암산으로 약분 가능합니다. 3만:5천 이면 바로 6:1로 가시고 거리또한 30km 10km 나오면 9:1 로 가시면 됩니다. 중요한건 거리는 항상 제곱값을 하셔야 됩니다.(허프는 마찰계수값이 100%..2만 나옵니다.)

면적:면적=거리:거리 하셔도 되고 면적:거리=면적:거리 하셔도 상관없습니다. 같은 값이 나오니 순서는 신경쓰지 마시고 지문끝에 A시냐 B시냐 그것만 보시고 풀어야 되는 시를 앞에 두시고 비례식 계산하여 "AD"="BC" 값 까지 도출하셔서 양변값을 더한 수를 분모로 두시고 앞변값을 분자로 두시고 C시인구 5만을 곱하시면 됩니다.

이걸로 레일리 / 허프 다 계산되고요 그럼 캔버스 분기점은 ??? 양변값이 같으면 그값이 분기점입니다. 거리가 나오지 않는데 어떻게 대입값을 찾는냐? 하시는 분들이 계시겠죠?..음 우리시험은 객관식 시험이라 정답에 나와있답니다 ^^ 1번부터 5번 수치를 넣어보시면 됩니다.

몇번해보시면 그냥 바로 보여요 ㅎ 참고로 금번 32회 시험에 분기점이 나왔죠. 지문 읽고 5초만에 정답 찾았습니다. 몇번만 연습해보시면 계산기도 필요없이 암산으로 가능해요..아니면 비례식만 써놓고 바로 암산해도 되고요 길어도 10초도 안걸립니다. 공식 암기없이 10초면 공짜점수죠. 32회 시험 분기점 문제로 설명 드리자면 A시인구:64만, B시 인구:16만, A~B시 거리 30km 입니다. A시로 부터 분기점은? 이러한 문제네요 넣어 봅시다 64만 16만 딱 4:1이네요? 그럼 4:1=??.....제가 위에서 비례식에서 분기점은 등비식이 되면 된다고 말씀드렸죠

4:1=?:? 일때 마찬가지로 4:1=4:1 이 나오면 됩니다.왜죠? 4**4 즉 4=4 이걸 분수로 계산하면 4/8..1/2 절반이죠? 자 다시 문제로 돌아가서 4:1=?? 의 경우 4:1=4:1 이 나오면 되니깐 뒷변값 거리는 제곱으로 계산하오니..역산해서 네...4에 루트값은 2이고 1의 루트값은 1이니 ...뒤에다 0 붙혀서 20:10 킬로가 됩니다. 정답은 A시에서 20km입니다.

말로 설명하니 길어지나 제가 실제로 시험에서 정답까지 5초 걸리더군요..64:16....4:1...루트씌워서...2:1...20:10..답 20..

허프같은 경우는 공식도 복잡하고 계산기도 써야 되지만 비례식 이용하시면 그림에서 벌써 약분해서 바로 비례식 적으시고 분수로 표시하면 왠만하면 암산으로 가능합니다. 해보세요 하하하... 적다 보니 너무 길어졌군요.

우선 이글은 시간배분이나 공식때문에 계산문제를 포기하시는 분들을 위해 한문제라도 맞추시라고 도움드리고자 쓴 글이므로

이미 자기만의 계산법을 가지고 계신 분들은 참고만 하세요. 다른 여러 계산문제도 몇가지 팁이 있지만 글솜씨가 없어 힘드네요

또 다른 많은 분들이 공유 해주길 바라며 32회 공인중개사 시험을 마치며 내년 33회 도전하시는 분들은 경록을 믿고 공부하셔서 좋은 결과가 있기를 바랍니다.

경록 관계자들 6개월 정도 되는 시간동안 감사하였습니다.