왜 주택관리사의 전망을 밝다 하는가?
이제 한국의 주택관리시장은 누구도 부정할 수 없는 매우 유력한 전문업으로 발전할 것이다.
한국의 주택관리사가 관리해야 하는 주택 즉 아파트는 전체 주택의 89.6%(2005년 기준)를 차지한다.
이에 주택관리시장은 규모의 전문시장으로 성장할 것이다.
첫째, 주택관리시장의 양적,질적 공급이 지속된다. 계속되고 있는 신도시개발, 뉴타운개발, 재건축사업, 재개발사업, 경제특구개발 등에 따라 주택관리사가 관리해야 할 아파트관리시장이 급속히 증가할 것이다.
둘째, 주택관리사의 업무영역이 확대된다. 일정규모 이상의 주상복합 아파트까지 주택관리사가 관리해야 할 의무관리 업무영역이 되어 이로써 전국의 주상복합아파트가 주택관리의 시장으로 계속 확대된다.
셋째, 주택관리업과 주택관리사의 사회적 책임과 의무가 강화되어 사회적 지위가 향상된다. 주택관리사의 등록제가 시행되고 협회에서 공제사업을 하여, 주택관리사의 과실에 의한 손해가 발생할 경우 배상하는 책임과 의무가 부가되어 제도적으로 책임있는 사회적 위상이 강화된다.
넷째, 주택관리사만이 주택관리법인의 대표가 될 수 있게 되어 전문성이 강조된다. 그 동안 주택관리사가 아닌 자도 주택관리법인의 대표가 될 수 있었다. 그러나 이제 주택관리사만이 법인의 대표가 될 수 있게 되면 감정평가법인처럼 관리법인의 유형이 된다. 이처럼 주택관리시장과 주택관리사의 지위가 제도적으로 발전되어가고 그에 따른 주택관리사의 사회적 역할이 강조된다. 이에 주택관리사 자격취득을 추천하는 바이다.
